Gray (70100) - Investisseur - Ensemble Immobilier

190 000 €

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Description

Ref. 3067597 - Au coeur du centre ville de Gray, un ensemble immobilier de 530 m².

INVESTISSEUR, potentielle rentabilité brute de 15,6 % !

L'ensemble se compose de :

Un local commercial de 87,35 m² loué 750€/mois HC(avec deux réserves de 58,12 m² et 19,23 m²).

Au 1er : un T3 loué 400€/mois HC, un T2 loué 350€/mois HC.

Au 2ème : un T1, deux T2.

Au 3ème : un T3 et un grenier.

Cave, bûcher et cour commune au RDC.

La réserve de 58,12 m² est sur deux niveau, le 1er et 2ème niveaux sont aménageables.

Huisseries bois et double vitrage.

Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle avec cumul électrique.

Rafraîchissement à prévoir ainsi que de petites rénovations.

Résumé

  • Surface totale 532 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Cour Rue
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Commerce 87.35 m²
  • 2 Stocks / Réserves 58.12 m², 19.23 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cour
  • 6 Appartements 68.04 m², 63.66 m², 52.63 m², 47 m², 47 m², 36 m²
  • 1 Grenier

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport

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