COTE D'OR (21) - Proche DIJON - BELLE MAISON D’HÔTES

345 000 €

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Accueil Maison d'hôtes Beire-le-Fort

Description

Ref. 3870735 - A 25 min au sud de Dijon et 25 min de Dôle - Proximité sortie 5 A39 (7 km) - 20 km cote viticole
Sur un terrain de 2500 m² : charmant ancien corps de ferme au cœur d'un petit village, comprenant 5 chambres d'hôtes, un gite et une partie habitation.

Maison prête pour accueillir une activité ou bien pour habitation privée. L'activité d'hébergement - exercée depuis 15 ans - est à développer. Classement "2 épis" gite de France. Relais Moto. Relais pêche.

* Dans la partie "maison d'hôtes" - 243 m² : au RDC, une salle d'hôtes d'environ 40 m² + 2 chambres ; A l’étage : un salon-mezzanine, 4 chambres, dont une familiale et une non exploitée. Toutes les chambres disposent d'une salle de douche et d'un wc.
Attenant aux chambres : un gîte pour 7 – 8 personnes composés d'un espace salon–cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le gite possède sa propre entrée et sa propre terrasse.
* Dans la partie "habitation" - 144 m² - (à rénover en partie) : un salon, un séjour avec baies vitrées donnant sur une belle terrasse et menant à la cuisine équipée, 2 chambres dont une parentale, 1 salle de bain indépendante et un cellier. Des combles (environ 120 m²) sont aménageables.
A l'extérieur : une grande cour et un beau jardin ; une petite dépendance de 20 m² servant de cuisine d'été ; un atelier de 20 m² ; un grange ouverte de 200 m² aménageable ; 7 places de stationnement.

ÉNORME POTENTIEL !

Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 397 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Verdure
  • Construit en 1868
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 4 Séjours
  • 10 Chambres
  • 1 Bureau
  • 8 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cuisine
  • 1 Grenier 120 m²
  • 1 Cuisine d'été 20 m²
  • 1 Grange 200 m²
  • 1 Atelier 20 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Puits

Proximités

  • Commerces 2 km
  • École primaire 1.5 km
  • Gare 1.5 km
  • Supermarché 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Autoroute 7 km
  • Route principale 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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