ALPES MARITIMES (06) LE ROURET VILLA 7 PIECES SUR 2155 M² DE TERRAIN

1 350 000 €

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Description

Ref. 3358758 - Dans un quartier calme et résidentiel de la commune du Rouret
Superbe villa de charme d'environ 300m2 au cœur d'un jardin parfaitement entretenu,équipé d'un forage et complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires, avec piscine en émaux de baillard à contre courant chauffée et jacuzzi intégré.
Elle se compose d'un rez-de-chaussé avec un grand salon salle à manger ouvert sur la terrasse avec barbecue, une cuisine ouverte sur mesure en pierre de gouvieux, 2 chambres de maîtres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un bureau et un dressing, une buanderie avec accès direct au double garage.
Une chambre d'invité indépendante avec salle d'eau complète le rez de chaussé.
A l'étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau,toilette séparé.
Au sous-sol se trouve une grande cave avec chaudière a gaz, aspiration centralisée, la pompe piscine ainsi que l'adoucisseur d'eau avec possibilité de faire une cave à vins.
Le double garage possède une mezzanine pour un maximum de rangements.
Prestations de qualités telles que double vitrage,staff, baies en galandages, chauffage au sol, aspiration centralisée, volets et portails électriques, arrosage automatique, double alarme, adoucisseur d'eau.
Calme absolu avec vue sur le jardin et les collines
Rare dans le secteur
Un véritable havre de paix a voir très rapidement !

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 304 m²
  • Surface totale 2155 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Nord Est Sud Ouest
  • Vue Collines Jardin
  • Construit en 2003
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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